Ευρετήριο Άρθρου


ΣΠΑΝΟΣ ΘΩΜΑΣ ΕΠΕ

Αγαπητοί αναγνώστες.
Στα πλαίσια της μακροχρόνια άοκνης, επίμονης, επίπονης και αδιάλειπτης προσπάθειας μου να απαλλαγώ από την παγίδευση που μου έχει στήσει  η Μαφία της Ρόδου, τα κατάλοιπα της Ιταλικής κατοχής, η οικογένεια Μαντζόν στη Δ.Ο.Υ Ρόδου, επανήλθα στο Ειρηνοδικείο Ρόδου, προκειμένου να καταθέσω αίτηση ανατροπής των παράνομα επιβαλλόμενων αναγκαστικών κατασχέσεων  476/14-04-2000 και 416/26-10-2011 των δικαστικών επιμελητών του Πρωτοδικείου Ρόδου αντίστοιχα Μιχαήλ Καρακαστάνη και Κωνσταντίνου Κυρίζογλου.
Προς τούτο κατέθεσα την με αριθμό κατάθεσης 121/17-04-2019 αίτηση μου προκειμένου να μου χορηγηθεί νομική βοήθεια διορισμού δικηγόρου και δικαστικού επιμελητή, ώστε να καταθέσω ανατροπή των ανωτέρω αναφερομένων αναγκαστικών κατασχέσεων της Δ.Ο.Υ. Ρόδου επί της ιδιοκτησίας μου.
Διά της υπ’ αριθμόν 446/18-04-2019 Πράξης του Ειρηνοδικείου Ρόδου, μου χορηγήθηκε η ανωτέρω αιτούμενη νομική βοήθεια στα πρόσωπα του δικηγόρου Μπακαλούμα Αναστάσιου και της δικαστικής επιμελήτριας Χρυσανθή Παρασκευής – Τσαμπίκας.
Κατόπιν της συστάσεως του δικηγόρου Μπακαλούμα Αναστάσιου κατέθεσα την με αριθμό κατάθεσης 136/06-05-2019 αίτηση μου στο Ειρηνοδικείο Ρόδου, προκειμένου να μου χορηγηθεί νομική βοήθεια διορισμού δικαστικού επιμελητή και στην Αθήνα, ώστε να επιδώσω την αίτηση μου και στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), ως αρμόδια εκπρόσωπο του Ελληνικού Δημοσίου.
Διά της υπ’ αριθμόν 513/06-05-2019 Πράξης του Ειρηνοδικείου Ρόδου, μου χορηγήθηκε η ανωτέρω αιτούμενη νομική βοήθεια στο πρόσωπο του δικαστικού επιμελητή Αθηνών Γεώργιου Κόκκαλη.

Αγαπητοί  αναγνώστες.
Εχθές 10-05-2019 κατέθεσα στη γραμματεία του Ειρηνοδικείου Ρόδου, με τον δικηγόρο μου Αναστάσιο Μακαλούμα, την αίτηση μου περί ανατροπής, των παράνομων και παρανόμως επιβαλλόμενων, επί της ιδιοκτησίας μου, αναγκαστικών κατασχέσεων 476/14-04-2000 και 416/26-10-2011 των δικαστικών επιμελητών του Πρωτοδικείου Ρόδου αντίστοιχα Μιχαήλ Καρακαστάνη  και Κωνσταντίνου Κυρίζογλου, με την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων.
Τούτη θέτω στη διάθεση Σας, προς γνώση Σας, πατώντας εδώ.
Την Δευτέρα που θα την έχω με την έκθεση κατάθεσης δικογράφου και την πράξη ορισμού συζήτησης της, πρόκειται να την θέσω και πάλι εις γνώση Σας.
Ωστόσο, την θέτω στη διάθεση Σας, προς γνώση Σας,  επιπρόσθετα και αυτούσια ως έχει κατωτέρω:

Ρόδος 11-05-2019

Με εκτίμηση.
Θωμάς Χ. Σπανός.

ΕΝΩΠΙΟΝ ΤΟΥ ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟΥ ΡΟΔΟΥ

ΑΙΤΗΣΗ
(Περί ανατροπής κατασχέσεων, κατ’ άρθρο 1019 Κώδ.Πολ.Δικ.)

Διαδικασία Ασφαλιστικών
(Κατ’ άρθρο 686 Κώδ.Πολ.Δικ.)

Του Σπανού Θωμά - Δημήτριου του Χρήστου, κατοίκου Ρόδου 5ο χλμ Λεωφόρος Ρόδου – Λίνδου,
(Α.Φ.Μ.: 027637336  Δ.Ο.Υ. Ρόδου 7542).

ΚΑΤΑ
1) Του Ελληνικού Δημοσίου, νομίμως εκπροσωπούμενου από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. Ρόδου.
2) Της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), ως εκπροσώπου του Ελληνικού Δημοσίου, η οποία εδρεύει στην Αθήνα (Καραγεώργη Σερβίας αρ. 10,  Τ.Κ.:101 84) και εκπροσωπείται νόμιμα από τον Διοικητή αυτής, που κατοικοεδρεύει στην Αθήνα και στην προκειμένη περίπτωση και από τον Προϊστάμενο της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. Ρόδου.

ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΤΡΟΠΗ
1) Της υπ` αριθμόν 476/14-04-2000 (σχετικό 01) αναγκαστικής κατάσχεσης του Δικαστικού επιμελητή στο Πρωτοδικείο Ρόδου Μιχαήλ Καρακατσάνη.
2) Της υπ` αριθμόν 416/26-10-2011 (σχετικό 02) αναγκαστικής κατάσχεσης του δικαστικού επιμελητή στο Πρωτοδικείο Ρόδου Κωνσταντίνου Κυρίζογλου.

____________________________***___________________________

Δυνάμει της υπ' αριθμόν 2830/17-04-2000 (σχετικό 03) πράξεως ενεγράφη στους καταλόγους του κτηματολογίου Ρόδου η υπ' αριθμόν 476/2000 (σχετικό 01)  έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης του Δικαστικού επιμελητή του Πρωτοδικείου Ρόδου Καρακατσάνη Κ. Μιχάλη υπέρ της Δ.Ο.Υ. Ρόδου δια το ποσόν των 11.923.535 δρχ. επί των βιοτεχνικών χώρων υπό στοιχείων πίνακα (ΓΙ1) και (ΓΙ2) ιδιοκτησίας Ελένης Καρόφτη του Μερκουρίου.
Τούτες ευρίσκονται στην 84 κτηματολογική μερίδα γαιών Ρόδου και εγγεγραμμένες  στον τόμο 4, φύλλο 164 και φάκελο 951, του κτηματολογίου Ρόδου.
Δυνάμει της υπ` αριθμόν 416/2011 (σχετικό 02) έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης του δικαστικού επιμελητή του Πρωτοδικείου Ρόδου Κωνσταντίνου Κυρίζογλου επιβλήθηκε κατάσχεση υπέρ της Δ.Ο.Υ. Ρόδου δια το ποσόν των 79.120,15 € επί των βιοτεχνικών χώρων υπό στοιχείων πίνακα (ΓΙ1) και (ΓΙ2) ιδιοκτησίας Ελένης Καρόφτη του Μερκουρίου. Τούτες, ως μόλις ανωτέρω εκτέθηκε, ευρίσκονται στην 84 κτηματολογική μερίδα γαιών Ρόδου και εγγεγραμμένες στον τόμο 4, φύλλο 164 και φάκελο 951, του κτηματολογίου Ρόδου.

Πιο συγκεκριμένα αναφέρθηκε στις προσβαλλόμενες  ότι κατασχέθηκαν :
1) Ισόγειος μελλοντικός βιομηχανικός χώρος με στοιχείο πίνακα ΓΙ1, οριζόντια ιδιοκτησία. Αυτή αποτελείται από ένα χώρο επιφάνειας 180 τ.μ., όγκου 540 κ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου 5 ‰  εξ αδιαιρέτου, με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου 50 τ.μ. εξ αδιαιρέτου.
2)  Ισόγειος μελλοντικός βιομηχανικός χώρος με στοιχείο πίνακα ΓΙ2, οριζόντια ιδιοκτησία. Αυτή αποτελείται από ένα χώρο επιφάνειας 180 τ.μ., όγκου 540 κ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου 5 ‰  εξ αδιαιρέτου, με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου 50 τ.μ. εξ αδιαιρέτου.

Οι ανωτέρω περιγραφόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες βρίσκονται στο κτίριο ΓΑΜΜΑ (Γ) κτισμένο σε αγρό συνολικής επιφάνειας 11.760 τ.μ. περισσότερο ή λιγότερο άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου πόλεως, που βρίσκεται στη θέση "ΜΠΟΙΝΟΥΣΛΟΥ» του Δήμου Ρόδου, με κτηματολογικά στοιχεία Τόμος 4 Γαιών Ρόδου, Φύλλο 164, Μερίδα Γαιών Ρόδου 84 και Φάκελος 951, του Κτηματολογίου Ρόδου, που συνορεύει ανατολικά με μερίδες γαιών 101 και 90, δυτικά με μερίδες γαιών 83, 79 και 80, νότια με μερίδες γαιών 89 και 86, βόρεια με μερίδες γαιών 81 και 85, νομικής φύσης μουλκ.
Αποτελούν ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες και ρυθμίζονται από τις διατάξεις του νόμου 3741/1929 του νδ/1024/1971 των άρθρων 1001 και 1117 Αστικού Κώδικα, της υπ' αριθμόν 1212/1991 πράξης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και κανονισμού και της 2827/1996 πράξης σύστασης μερικότερης κατανομής της συμβολαιογράφου Ρόδου Χρυσάνθης Κώτη-Κολλίγρη, νόμιμα μετεγγραμμένες στο Κτηματολόγιο Ρόδου.

Τόσο από τις 14-04-2000 (ημερομηνία γένεσης πρώτης προσβαλλόμενης) όσο και από τις 26-10-2011 (ημερομηνία γένεσης δεύτερης προσβαλλόμενης),
δεν έχει πραγματοποιηθεί ουδείς πλειστηριασμός στα προαναφερθέντα ακίνητα.

Έχω έννομο συμφέρον να ανατραπούν-εξαλειφθούν οι συγκεκριμένες αναγκαστικές κατασχέσεις, διότι νέμομαι τους συγκεκριμένους βιοτεχνικούς χώρους από κτίσεως τους και διότι έχουν περιέλθει στην κατοχή μου και δια του υπ' αριθμόν 3961/11-02-2002 (σχετικό 04) προσυμφώνου αγοραπωλησίας της συμβολαιογράφου Κώτης Χρυσάνθης.
Σε  κάθε περίπτωση διά της υπ’ αριθμόν 47/2014 (σχετικό 05 α΄) αμετάκλητης απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, όπως προκύπτει από το υπ’ αριθμόν 559/04-10-2017 (σχετικό 05 β΄) πιστοποιητικό του Πρωτοδικείου Ρόδου, αναγνωρίστηκε στο πρόσωπο μου, έναντι της Ελένης Καρόφτη του Μερκουρίου το δικαίωμα κτήσης από χρησικτησία των ανωτέρω αναφερομένων μελλοντικών Βιοτεχνικών χώρων (ΓΙ1) και (ΓΙ2), που πλέον είναι υφιστάμενοι, από οικοδομήσεως τους και νομής τους από εμένα και πιο συγκεκριμένα κρίθηκε δικαστικά ότι τουλάχιστον  από το 1997  τούς νέμομαι συνεχώς και αδιαλείπτως, ασκώντας πράξεις νομής με διανοία κυρίου και δη τους  χρησιμοποιούσα και τους χρησιμοποιώ συνεχώς και αδιαλείπτως για τις ανάγκες της εμπορικής μου δραστηριότητας.
Μάλιστα από τον Ιανουάριο του 2012, ένεκα έξωσης από την οικία μου (σχετικό 05 γ΄),  λόγω της δυσχερούς οικονομικής καταστάσεως στην οποία έχω περιέλθει, τους χρησιμοποιώ και ως κατοικία μου.
Στα πλαίσια δε της νομής που ασκώ επί των συγκεκριμένων ενιαίων (ΓΙ1) και (ΓΙ2) βιοτεχνικών χώρων, μέρος τούτων εκμισθώνω, έχοντας τους εσωτερικά διαχωρίσει, όπως προκύπτει από την αναλυτική κατάσταση μισθωμάτων ακίνητης περιουσίας της ΑΑΔΕ για το φορολογικό, ενδεικτικά, έτος 2017 (σχετικό 05 δ΄), εξασφαλίζοντας το μοναδικό πενιχρό, μάλιστα τυπικό, εισόδημα μου.

Επειδή αμφότερες οι ανωτέρω αναφερόμενες προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις επιβλήθηκαν παρανόμως επί της ιδιοκτησίας μου και κυοφορήθηκαν ένεκα της υπ’ αριθμόν 61633/30-11-1998 (σχετικό 06) παρανόμως επιβληθείσας  ταμειακής βεβαίωσης ποσού 54.150,31 € πλέον προσαυξήσεων και τόκων, ήτοι 74.080,47 € κατά την ημέρα έκδοσης του ακριβές αντιγράφου από το ηλεκτρονικό αρχείο της Δ.Ο.Υ. Ρόδου την 05-09-2018 (σχετικό 06)  και η οποία βεβαιώθηκε δυνάμει του χρηματικού καταλόγου 923.
Επειδή η ανωτέρω υπ’ αριθμόν 61633/30-11-1998 (σχετικό 06) παρανόμως επιβληθείσα  ταμειακή βεβαίωση δημιουργήθηκε από την πλαστογραφία της ημερομηνίας σύστασης του υπ’ αριθμόν 2829 (σχετικό 07) πωλητηρίου συμβολαίου της συμβολαιογράφου Κώτη Χρυσάνθης, για να είναι δυνατή η καταχώρηση του στους καταλόγους του κτηματολογίου Ρόδου εντός μηνός από της συστάσεως του κατά τον κτηματολογικό κανονισμό.
Επειδή ταυτόχρονα πλαστογραφήθηκε και η υπ’ αριθμόν 3262/1996 (σχετικό 08) Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης του συγκεκριμένου ακινήτου, αναγράφοντας σε αυτήν ότι «θα παραδοθεί σε μπετά»  και ως προς την φορολογική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου, από 2.808.000 δρχ. σε 30.600.000 δρχ., κάτι που είναι οφθαλμοφανές πέραν της οιασδήποτε ειδικής προς τούτο γνώσης.
Επειδή οι ανωτέρω παράνομες ενέργειες κυοφόρησαν την υπ’ αριθμόν 61633/30-11-1998 (σχετικό 06) παρανόμως επιβληθείσα ταμειακή βεβαίωση και στην συνέχεια τις αμφότερες προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις, από τεκμήριο της κυρίας  Καρόφτη Ελένης του Μερκουρίου.
Επειδή οι συγκεκριμένες παράνομες ενέργειες εξυπηρετούν τα συμφέροντας της συμβολαιογράφου Κώτη Χρυσάνθης η οποία είναι συνιδιοκτήτης σε όμορο με την ιδιοκτησία μου αυθαίρετο (σχετικό 09)  και κατεδαφιστέο (σχετικό 10) κτίριο.
Τούτο έχει ληγμένη την υπ’ αριθμόν 246/98 (σχετικό 11) οικοδομική του άδεια, όπως προκύπτει από το σώμα αυτής, μα και από το υπ’ αριθμόν 2440/27-05-2013 (σχετικό 12) έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμηση Ρόδου, μάλιστα αδυνατούσα επανέκδοσης όπως προκύπτει από το υπ’ αριθμόν 1301/06-04-2015 (σχετικό 13) έγγραφο της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων Δωδεκανήσου, καθώς η έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης είναι απαραίτητο συνοδό έργο έκδοσης οικοδομικής αδείας.
Ένεκα δε των ανωτέρω αδυνατεί οιασδήποτε δικαιοπραξίας.
Τούτο έχει μοναδική διέξοδο νομιμοποίησης την όμορη ιδιοκτησία μου, μέρος της οποίας είναι οι πλέον υφιστάμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες (ΓΙ1) και (ΓΙ2) επί των οποίων έχουν παρανόμως επιβληθεί αμφότερες οι προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις της Δ.Ο.Υ. Ρόδου, όπως προκύπτει από την μια εξ όσων κατέχω τεχνική έκθεση πραγματογνωμοσύνης (σχετικό 14 α΄) του αρχιτέκτονα μηχανικού  κυρίου Σαββόπουλου Νίκου και του σχεδιαγράμματος που την συνοδεύει (σχετικό 14 β΄).

Επειδή έχω καταθέσει την με αριθμό καταχώρησης ΑΚ570/09-10-2018 (σχετικό 15) ανακοπή ενώπιον του Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου κατά της υπ’ αριθμόν 61633/30-11-1998 (σχετικό 06) παρανόμως επιβληθείσας  ταμειακής βεβαίωσης της Δ.Ο.Υ. Ρόδου, η οποία συζητήθηκε κατά την δικάσιμο της 18-04-2019.

Επειδή αμφότερες οι προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις επιβλήθηκαν παρανόμως απουσία της οφειλέτου  Ελένης Καρόφτη, όπως σε αυτές αναφέρεται και από αυτές προκύπτει,  εν αντιθέσει με το άρθρο 36 και δη την § 4 του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (Κ.Ε.Δ.Ε.), ως και το άρθρο 117 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας κατά ισονομία και ανάλογη διαδικασία αμφοτέρων των Δικονομικών Κανόνων.

Επειδή ουδέποτε επιδόθηκε  αντίγραφο αμφότερων των προσβαλλόμενων αναγκαστικών κατασχέσεων στην οφειλέτη του Δημοσίου Ελένη Καρόφτη του Μερκουρίου,  ώστε να δυνηθεί να αμυνθεί των ανωτέρω αναφερομένων παρανόμως επιβαλλομένων αναγκαστικών κατασχέσεων, όπως ορίζει το άρθρο 37 του Κώδικα είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ) και κατά αντιστοιχία το άρθρο 117 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.

Επειδή η Ελένη Καρόφτη δεν έλαβε γνώση αμφότερων των προσβαλλόμενων αναγκαστικών κατασχέσεων, ώστε να μπορέσει εμπρόθεσμα να αμυνθεί Δικαστικά και στερήθηκε του συνταγματικού δικαιώματος της κατά άρθρο 20 αυτού:
«1) Kαθένας έχει δικαίωμα στην παρoχή έννoμης πρoστασίας από τα δικαστήρια και μπoρεί να αναπτύξει σ’ αυτά τις απόψεις τoυ για τα δικαιώματα ή συμφέρoντά τoυ, όπως ο νόμoς oρίζει.
 2)
To δικαίωμα της πρoηγoύμενης ακρόασης τoυ ενδιαφερoμένoυ ισχύει και για κάθε διoικητική ενέργεια ή μέτρo πoυ λαμβάνεται σε βάρoς των δικαιωμάτων ή συμφερόντων τoυ.»

Επειδή αμφότερες οι προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις δεν πληρούν τις προϋποθέσεις  του άρθρου 951 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας καθόσον έχουν επιβληθεί για οφειλές της κυρίας Ελένης Καρόφτη σε δική μου ιδιοκτησία, όπως προκύπτει:
1) Από το υπ' αριθμόν 3961/11-02-2002 (σχετικό 04) προσύμφωνο αγοραπωλησίας της συμβολαιογράφου Κώτης Χρυσάνθης και
2) Την υπ’ αριθμόν 47/2014 (σχετικό 05 α΄,  β΄) αμετάκλητη απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, διά της οποίας αναγνωρίστηκε στο πρόσωπο μου, έναντι της Ελένης Καρόφτη του Μερκουρίου το δικαίωμα κτήσης από χρησικτησία των ανωτέρω αναφερομένων μελλοντικών Βιοτεχνικών χώρων (ΓΙ1) και (ΓΙ2), που πλέον είναι υφιστάμενοι, από οικοδομήσεως τους και νομής τους από εμένα και πιο συγκεκριμένα κρίθηκε δικαστικά ότι τουλάχιστον από το 1997  τούς νέμομαι συνεχώς και αδιαλείπτως, ασκώντας πράξεις νομής με διανοία κυρίου και δη τους  χρησιμοποιούσα και χρησιμοποιώ συνεχώς και αδιαλείπτως, για τις ανάγκες της εμπορικής μου δραστηριότητας.

Επειδή σύμφωνα με το άρθρο 1019  § 1 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας:
«Η κατάσχεση, εφόσον δεν ακολούθησε πλειστηριασμός μέσα σε ένα έτος αφότου επιβλήθηκε ή αναπλειστηριασμός μέσα σε έξι μήνες από τον πλειστηριασμό, ανατρέπεται, αν το ζητήσει οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον, με απόφαση του ειρηνοδικείου στην περιφέρεια του οποίου επιβλήθηκε η κατάσχεση, το οποίο δικάζει κατά τη διαδικασία των άρθρων 686 επ. Το δικαστήριο γνωστοποιεί χωρίς υπαίτια καθυστέρηση την απόφαση στον υπάλληλο του πλειστηριασμού που οφείλει να σταματήσει κάθε παραπέρα ενέργεια και να ζητήσει να εγγραφεί σχετική σημείωση στο βιβλίο κατασχέσεων. Η ανατροπή λογίζεται ότι έχει επέλθει ως προς όλους αφότου δημοσιευθεί η απόφαση.»

Επειδή αμφότερες οι προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις τυγχάνουν ανατροπής κατά άρθρο 1019 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, καθώς, για μεν την 476/14-04-2000 (σχετικό 01), έχουν παρέλθει δέκα οκτώ (18) χρόνια  και για δε την 416/26-10-2011 (σχετικό 02), έχουν παρέλθει οκτώ (8) χρόνια, από τότε που επιβλήθηκαν στην ιδιοκτησία μου για οφειλές της κυρίας Ελένης Καρόφτη,  χωρίς να διενεργηθεί ποτέ κανένα πρόγραμμα πλειστηριασμού.

Επειδή κατ’ άρθρο 41 § 1 του νόμου 356/1974 (Κ.Ε.Δ.Ε.)   (ΦΕΚ Α΄90/27-03-1974)   «Ο προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. μετά την παρέλευση σαράντα (40) ημερών και το αργότερο σε τέσσερις (4) μήνες από την κατάσχεση, εκδίδει πρόγραμμα πλειστηριασμού…»

Επειδή, ως ανωτέρω αναφέρθηκε,  έχουν παρέλθει για μεν την πρώτη προσβαλλόμενη 476/14-04-2000 (σχετικό 01), δέκα οκτώ (18) χρόνια, για δε την δεύτερη προσβαλλόμενη 416/26-10-2011 (σχετικό 02), οκτώ (8) χρόνια, από τότε που επιβλήθηκαν στην ιδιοκτησία μου για οφειλές της κυρίας Ελένης Καρόφτη,  χωρίς να διενεργηθεί ποτέ κανένα πρόγραμμα πλειστηριασμού.

Επειδή πρέπει να υπάρχει ισονομία για τις Δικαστικές υποθέσεις του Δημοσίου με αυτές των Ελλήνων πολιτών και να τηρούνται, καθολικά και όχι επιλεκτικά, ίσα μέτρα και σταθμά σε αμφότερες τις Δικονομίες, Διοικητική και Πολιτική και πρέπει να ισχύσει το άρθρο 1019 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας για τις προσβαλλόμενες 476/14-04-2000 και 416/26-10-2011 αναγκαστικές κατασχέσεις, καθώς έχει παρέλθει πολύ περισσότερος χρόνος των έξη (6) μηνών από την επιβολή τους και ουδέποτε διενεργήθηκε πλειστηριασμός,  πόσο μάλλον αναπλειστηριασμός, για αμφότερες.

Επειδή κρατείται   παρανόμως σε ομηρία   η ιδιοκτησία μου με τις προσβαλλόμενες   αναγκαστικές κατασχέσεις της Δ.Ο.Υ. Ρόδου.

Επειδή η Δ.Ο.Υ. Ρόδου και κατ’ επέκταση η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), ως εκπρόσωπος του Ελληνικού Δημοσίου, συμπράττει με το να κρατά σε παράνομη ομηρία την ιδιοκτησία μου, από τις ανωτέρω αναφερόμενες παρανομίες της πλαστογραφίας του υπ’ αριθμόν 2829 (σχετικό 07) πωλητήριου συμβολαίου και της υπ’ αριθμόν 3262/1996 (σχετικό 08) Δήλωσης Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου, με την συμβολαιογράφο Κώτη Χρυσάνθη και τους λοιπούς  συνιδιοκτήτες της, Καπακλή Αχμέτ του Νιχάτ,  Μανουσέλη Ιωάννη του Κωνσταντίνου και  Ανδρέα Μαντζόν του Φραγκίσκου και προς τούτο επιφυλάσσομαι παντός νομίμου δικαιώματος μου, καθώς οι προαναφερόμενοι έχουν διαπράξει εναντίον μου διαχρονικά πλείστες αδικοπραξίες και παρανομίες, προκειμένου να με καταβάλλουν με σκοπό να υφαρπάξουν την ιδιοκτησία μου για να νομιμοποιήσουν την παράνομη δική τους.

Επειδή η Δ.Ο.Υ. Ρόδου δεν έχει προβεί έως και σήμερα σε διενέργεια προγράμματος πλειστηριασμού, προς δημόσιο όφελος, δηλώνοντας εμμέσως πλην σαφώς, ότι διατηρεί σε ομηρία την ιδιοκτησία μου προκειμένου σε ώριμο και κατάλληλο χρόνο, άμα την οικονομική και βιολογική καταβολή μου, να εξυπηρετήσει τους όμορους ιδιοκτήτες Κώτη Χρυσάνθη, Μανουσέλη Ιωάννη, Καπακλή Αχμέτ, Μαντζόν Ανδρέα…, προκειμένου να νομιμοποιήσουν την παράνομη, όμορη με την δική μου, ιδιοκτησία τους.

Επειδή αμφότερες οι προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις,  μου στερούν την δυνατότητα να αξιοποιήσω την ιδιοκτησία μου, ώστε να εξασφαλίσω και διασφαλίσω τις εμπορικές μου δραστηριότητες, προσφέροντας τες ως εγγύηση, προκειμένου να αναπτυχθώ επαγγελματικά για να ανταπεξέλθω στις οικονομικές μου υποχρεώσεις κατά ιδιωτών και δημόσιων οργανισμών.

Επειδή η οφειλέτης του Ελληνικού Δημοσίου Ελένη Καρόφτη για τις οφειλές της που δημιουργήθηκαν μεταγενέστερα και πέραν της παρανόμως δημιουργημένης διά της  υπ’ αριθμόν 61633/30-11-1998 (σχετικό 06) παρανόμως επιβληθείσας  ταμειακής βεβαίωσης της Δ.Ο.Υ. Ρόδου, για την οποία έχω καταθέσει την με αριθμό καταχώρησης ΑΚ570/09-10-2018 (σχετικό 15) ανακοπή ενώπιον του Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου και για την οποία εκδόθηκαν παρανόμως αμφότερες οι προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις, έχει δική της ακίνητη περιουσία με την οποία μπορεί να εξασφαλιστεί η απαίτηση του Ελληνικού Δημοσίου, για τις λοιπές δικές της οφειλές.

Επειδή το Δικαστήριό Σας είναι καθ’ ύλη και κατά τόπο αρμόδιο λόγω του τόπου της επιβολής των κατασχέσεων και      πρέπει     με απόφαση του Δικαστηρίου Σας     να ανατραπούν      οι επιβληθείσες από την καθής αναγκαστικές κατασχέσεις σε βάρος των περιγραφομένων ακινήτων.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ
και με την επιφύλαξη κάθε νομίμου δικαιώματός μου

ΖΗΤΩ

  1. Να γίνει δεκτή η αίτησή μου.
  2. Να ανατραπούν αμφότερες οι προσβαλλόμενες αναγκαστικές κατασχέσεις  476/2000 (σχετικό 01) του Δικαστικού επιμελητή του Πρωτοδικείου Ρόδου Μιχαήλ Καρακατσάνη και  416/2011 (σχετικό 02) του δικαστικού επιμελητή του Πρωτοδικείου Ρόδου Κωνσταντίνου Κυρίζογλου, επί των περιγραφομένων στο ιστορικό της παρούσας ακίνητων με τα των επ’ αυτών υπαρχόντων παραρτημάτων.
  3. Να καταδικασθεί η καθής στην εν γένει δικαστική μας δαπάνη.

 

Ρόδος, 10-05-2019

                Ο Αιτών                                     Ο πληρεξούσιος δικηγόρος
 Θωμάς - Δημήτριος Χ.Σπανός                       Αναστάσιος Μπακαλούμας